Inversión inmobiliaria directa.
Compra vivienda de obra nueva con condiciones preferentes negociadas con promotores. Tú eres propietario al 100% en escritura; nosotros te acompañamos desde la reserva online hasta la entrega.
Direct Real Estate Investment
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Le service « direct » ne constitue pas une activité de financement participatif réglementée au titre du règlement (UE) 2020/1503 et n’est soumis ni à l’autorisation ni à la surveillance de la CNMV.
wecity agit exclusivement en tant que canal de diffusion et de promotion d’opportunités immobilières proposées par des tiers. Il ne fournit pas de services d’intermédiation immobilière et ne perçoit pas d’honoraires de la part de l’acheteur.
En quoi cela consiste-t-il ?
Qu’est-ce que wecity direct ?
Une alternative pour investir dans l’immobilier. Avec Direct, vous pouvez acquérir des biens immobiliers résidentiels présentant un fort potentiel de rentabilité, sélectionnés à l’issue d’une analyse technique rigoureuse menée par notre équipe.
Vous restez propriétaire à 100 % selon l’acte notarié ; nous nous chargeons de simplifier l’ensemble du processus : de la réservation prioritaire et la mise en place du crédit immobilier jusqu’aux travaux de rénovation et à la gestion de la location. Votre capital fructifie, wecity direct s’occupe du reste.
Investissez directement
dans des actifs immobiliers
FAQS
Preguntas Frecuentes
- ¿Qué diferencia hay entre direct y los proyectos de crowdfunding de wecity?
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En direct, puedes adquirir directamente una propiedad concreta y pasar a ser propietario al 100%. En cambio, en los proyectos de crowdfunding participas junto con otros cityzens en una operación estructurada (deuda o equity), normalmente a través de una sociedad vehículo, sin que seas el titular directo del inmueble.
La diferencia no es solo de formato, sino también de tu implicación. Tu compra en direct supone ser propietario al 100%, una mayor concentración y un mayor control; en crowdfunding, tu inversión está más diversificada y la gestión siempre está completamente delegada.
Además, en direct te acompañamos durante todo el proceso para facilitar el acceso a oportunidades seleccionadas y reducir la complejidad operativa.
El servicio direct no constituye una actividad de financiación participativa regulada conforme al Reglamento (UE) 2020/1503 y no está sujeta a autorización ni supervisión por la CNMV.
- ¿Qué aporta direct frente a invertir por mi cuenta?
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El principal valor añadido de direct es facilitarte el acceso a la compra de tu vivienda con ventajas exclusivas.
Esto incluye la identificación, el análisis de las oportunidades y el apoyo en tu proceso de compra. Opcionalmente podemos negociar, tanto la hipoteca como el alquiler, con un proveedor externo. El objetivo es que puedas acceder a una compra directa con mucha menos complejidad operativa que si las realizaras por tu cuenta.
- ¿Gestionáis la reforma y el alquiler?
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No.
Con direct podrás acceder a viviendas nuevas y/o con alquileres gestionados por terceros. - ¿Qué gastos debo tener en cuenta?
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Además del precio de compra del inmueble, tienes que tener en cuenta otros costes asociados. Entre los más habituales están los gastos de adquisición, notaría, registro e impuestos.
También pueden existir costes vinculados a los servicios prestados por terceros para estructurar, adecuar o gestionar la inversión. Por eso, es importante que analices cada oportunidad considerando no solo el precio de compra, sino el coste total de tu inversión.
- ¿Es posible financiar este tipo de inversiones?
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Sí.
En algunos casos es posible que completes tu inversión con financiación bancaria (opcional). Esto puede mejorar tu eficiencia del capital aportado, aunque también incrementas la complejidad y el riesgo financiero de la operación.
La disponibilidad y las condiciones de financiación dependerán del activo, del momento del mercado y de tu perfil. En cualquier caso, conviene recordar que la financiación puede amplificar la rentabilidad, pero también las pérdidas, por lo que debes evaluar la inversión con prudencia.