Inversión inmobiliaria directa.
Compra vivienda de obra nueva con condiciones preferentes negociadas con promotores. Tú eres propietario al 100% en escritura; nosotros te acompañamos desde la reserva online hasta la entrega.
Inversión inmobiliaria directa
¿Estás interesado en la inversión directa? Completa el formulario y nos pondremos en contacto contigo.
Información básica protección de datos: Información básica protección de datos: Responsable: Cityprive PSFP, S.L.U. (WECITY). Finalidad: Gestionar su solicitud de contacto y, en su caso, la evaluación y tramitación de proyectos para su publicación en la plataforma. Legitimación: Medidas precontractuales o ejecución de contrato. Destinatarios: No se ceden datos salvo obligación legal. Derechos: Acceso, rectificación, supresión, oposición, limitación y portabilidad, dirigirse a dpd@wecity.com Más información en nuestra Política de Privacidad.
El servicio direct no constituye una actividad de financiación participativa regulada conforme al Reglamento (UE) 2020/1503 y no está sujeta a autorización ni supervisión por la CNMV.
wecity actúa exclusivamente como un canal de difusión y publicidad de oportunidades inmobiliarias promovidas por terceros. No presta servicios de intermediación inmobiliaria ni percibe honorarios del comprador.
¿En qué consiste?
¿Qué es wecity direct?
Una alternativa para invertir en el sector inmobiliario. Con direct, puedes adquirir inmuebles residenciales de alto potencial de rentabilidad, filtrados bajo el riguroso análisis técnico de nuestro equipo.
Tú mantienes la propiedad al 100% en escritura; nosotros nos encargamos de simplificar todo el proceso: desde la reserva preferente y la estructuración de la hipoteca, hasta la reforma y la gestión del alquiler. Tu capital trabaja, wecity direct se ocupa del resto.
PROCESO
Te acompañamos
en el proceso.
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01Acceso a oportunidades únicas
Inmuebles seleccionados con ventajas exclusivas para nuestros clientes.
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02Reserva online simplificada
Inscríbete de forma segura en la lista de interesados.
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03Asesoramiento continuo
Confirmamos tu plaza y te guiamos en todo el proceso de compra.
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04Seguimiento hasta la entrega
Te mantenemos informado del avance de la obra hasta la entrega final del inmueble.
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05Opción de gestión de tu hipoteca.
Te asesoramos y tramitamos las mejores condiciones financieras para la financiación de tu vivienda
POR QUÉ WECITY
El rigor institucional de wecity,
ahora al servicio de tu patrimonio.
1. Acceso preferente
Aprovechamos nuestra capacidad de negociación con promotores para conseguir condiciones de compra por debajo del precio de mercado en obra nueva.
2. Modelo llave en mano
Desde la reserva online hasta la escritura de compra-venta, pasando por la gestión de la financiación hipotecaria.
3. Propiedad 100% a tu nombre
A diferencia de los proyectos participativos, la escritura pública y la titularidad del inmueble en el Registro de la Propiedad son íntegramente tuyas.
Invierte directamente
en activos inmobiliarios
FAQS
Preguntas Frecuentes
- ¿Qué diferencia hay entre direct y los proyectos de crowdfunding de wecity?
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En direct, puedes adquirir directamente una propiedad concreta y pasar a ser propietario al 100%. En cambio, en los proyectos de crowdfunding participas junto con otros cityzens en una operación estructurada (deuda o equity), normalmente a través de una sociedad vehículo, sin que seas el titular directo del inmueble.
La diferencia no es solo de formato, sino también de tu implicación. Tu compra en direct supone ser propietario al 100%, una mayor concentración y un mayor control; en crowdfunding, tu inversión está más diversificada y la gestión siempre está completamente delegada.
Además, en direct te acompañamos durante todo el proceso para facilitar el acceso a oportunidades seleccionadas y reducir la complejidad operativa.
El servicio direct no constituye una actividad de financiación participativa regulada conforme al Reglamento (UE) 2020/1503 y no está sujeta a autorización ni supervisión por la CNMV.
- ¿Qué aporta direct frente a invertir por mi cuenta?
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El principal valor añadido de direct es facilitarte el acceso a la compra de tu vivienda con ventajas exclusivas.
Esto incluye la identificación, el análisis de las oportunidades y el apoyo en tu proceso de compra. Opcionalmente podemos negociar, tanto la hipoteca como el alquiler, con un proveedor externo. El objetivo es que puedas acceder a una compra directa con mucha menos complejidad operativa que si las realizaras por tu cuenta.
- ¿Gestionáis la reforma y el alquiler?
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No.
Con direct podrás acceder a viviendas nuevas y/o con alquileres gestionados por terceros. - ¿Qué gastos debo tener en cuenta?
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Además del precio de compra del inmueble, tienes que tener en cuenta otros costes asociados. Entre los más habituales están los gastos de adquisición, notaría, registro e impuestos.
También pueden existir costes vinculados a los servicios prestados por terceros para estructurar, adecuar o gestionar la inversión. Por eso, es importante que analices cada oportunidad considerando no solo el precio de compra, sino el coste total de tu inversión.
- ¿Es posible financiar este tipo de inversiones?
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Sí.
En algunos casos es posible que completes tu inversión con financiación bancaria (opcional). Esto puede mejorar tu eficiencia del capital aportado, aunque también incrementas la complejidad y el riesgo financiero de la operación.
La disponibilidad y las condiciones de financiación dependerán del activo, del momento del mercado y de tu perfil. En cualquier caso, conviene recordar que la financiación puede amplificar la rentabilidad, pero también las pérdidas, por lo que debes evaluar la inversión con prudencia.