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wecity a financé avec succès sept projets au Portugal pour un volume de 8 millions d’euros avec une durée moyenne de 12 à 15 mois. Depuis que nous avons été autorisés par l’Esma à financer des projets en Espagne et dans le reste de l’Europe, nous avons lancé sept projets dans le pays voisin : Torres Verdras-Playa Sta Rita, Madeira-Villa Saudade, Lisboa-Sintra, Oporto-Edificio Azul, Madeira-Villa Saudade II, Oporto-Gaia et Oporto Boavista.
Aujourd’hui, nous nous entretenons avec David Diogo, responsable de l’immobilier au Portugal. Ne manquez pas l’interview complète !
Q.Quel est votre rôle en tant que responsable de l’immobilier au Portugal ?
R. Je suis responsable du secteur immobilier de wecity au Portugal. Mes fonctions vont de l’analyse et de la sélection de projets de financement dans le secteur immobilier qui répondent à des critères stricts de viabilité et de rentabilité, au développement et à l’entretien de relations stratégiques avec des promoteurs, des partenaires et d’autres acteurs du marché immobilier. Ces relations sont essentielles à la réussite de nos projets et à la poursuite de la croissance de wecity et à la consolidation de sa position sur le marché portugais. Mon objectif est de veiller à ce que chaque projet réponde non seulement aux attentes financières, mais aussi à nos exigences et à la capacité de respecter les engagements pris envers nos investisseurs.
Qu’est-ce qui vous plaît le plus dans ce secteur ?
Ce que j’apprécie le plus dans le secteur immobilier, c’est sa diversité et son dynamisme. C’est un secteur en constante évolution, qui représente un défi stimulant et des opportunités permanentes d’innovation et de croissance. En outre, le secteur de l’immobilier est en constante évolution, Le secteur de l’immobilier offre un mélange intéressant de disciplines. Il va de l’analyse financière et de la stratégie d’investissement à la gestion de projet et au développement durable. Cette pluridisciplinarité me permet de travailler avec des professionnels de différents domaines et d’apprendre constamment, ce qui enrichit grandement mon expérience professionnelle. J’apprécie également l’aspect relationnel du secteur. Il est fondamental d’établir et d’entretenir des relations solides avec les investisseurs, les partenaires et les autres parties prenantes.
Comment se sont déroulés les 7 projets financés jusqu’à présent au Portugal ?
Les sept projets financés jusqu’à présent au Portugal ont été un succès. Ils ont tous été financés en quelques heures, ce qui démontre la confiance de nos investisseurs dans l’analyse et la sélection des opportunités que nous proposons pour le financement. Tous ces projets, avec des caractéristiques différentes, offrent non seulement un niveau élevé de rentabilité, mais aussi une garantie de financement adossée à des sûretés, ne dépassant jamais 70 % du ratio prêt/valeur. En outre, le marché de l’immobilier au Portugal a connu une forte croissance ces dernières années, sous l’effet de divers facteurs tels que la reprise économique, l’attrait touristique et les politiques gouvernementales favorables à l’investissement étranger. Des villes comme Lisbonne, Porto et l’Algarve ont été les principales sources d’investissements, tant nationaux qu’internationaux.
A paraître Euel est le critère sur lequel vous vous basez pour choisir un bon projet/financement ??
Chez wecity, le choix d’un bon projet ou d’un bon financement repose sur une analyse détaillée et rigoureuse. Le processus d’évaluation comprend différentes étapes qui nous aident à garantir la viabilité et la réussite des projets. Dans une première phase, nous analysons tous les documents et informations fournis par les promoteurs pour nous assurer que le projet est éligible. Nous confirmons que le projet répond aux critères d’éligibilité établis par wecity, vérifions s’il est conforme à nos objectifs stratégiques et s’il a le potentiel de réussir. Nous procédons à une analyse détaillée du projet sur la base de critères de qualité prédéfinis. Cette analyse porte notamment sur la pertinence du projet, ses objectifs et les résultats escomptés. Nous évaluons également la faisabilité technique et financière afin de nous assurer que le projet est solide et durable. Ce processus méticuleux garantit que seuls les projets les plus prometteurs et les mieux structurés sont sélectionnés pour bénéficier d’un financement, ce qui assure le succès continu des projets proposés aux investisseurs de wecity et de leurs investissements.
Pourquoi wecity ?
wecity est une option attrayante en raison de son approche innovante du secteur immobilier, notamment en termes d’accès à une nouvelle source de financement et à une base d’investisseurs diversifiée. Nous nous distinguons par la rapidité de l’ensemble du processus de financement, depuis la réception de la documentation, son analyse, sa publication, la levée du capital et la mise à disposition des fonds, ce qui prend généralement environ un mois. Un autre aspect important est notre grande flexibilité dans l’adaptation du financement à chaque projet spécifique, en répondant aux besoins et aux délais de chaque promoteur, en ajustant ses caractéristiques individuellement.
Enfin, notre plateforme est conviviale. Le processus d’inscription et d’investissement sur wecity est simple et rapide. Les investisseurs ont accès à un tableau de bord intuitif, où ils peuvent suivre leurs investissements et gérer leurs rendements. wecity offre aux investisseurs l’accès à des opportunités d’investissement immobilier avec un accent sur la sécurité, des rendements potentiels élevés, le tout dans un environnement réglementé. Ces facteurs font de wecity un choix convaincant pour ceux qui cherchent à diversifier leur portefeuille d’investissement.
Chez wecity, notre équipe Real Estate est à votre disposition pour vous aider à financer votre projet rapidement, sans paperasserie, bureaucratie ou complications. Nous sommes votre alternative au financement traditionnel ! Nous nous réjouissons de pouvoir vous aider et de réussir ensemble.