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A wecity financiou com sucesso sete projectos em Portugal, atingindo um volume de 8 milhões de euros com um prazo médio de 12-15 meses. Desde que fomos autorizados pela Esma a financiar projectos tanto em Espanha como no resto da Europa, lançámos sete projectos no país vizinho: Torres Verdras-Playa Sta Rita, Madeira-Villa Saudade, Lisboa-Sintra, Porto-Edificio Azul, Madeira-Villa Saudade II, Porto-Gaia e Porto-Boavista.
Hoje falamos com David Diogo, Head Real Estate Portugal, não percas a entrevista completa!
P.Qual é o teu papel enquanto responsável pelo sector imobiliário em Portugal?
R. Sou responsável pela área imobiliária da wecity em Portugal. As minhas funções vão desde a análise e seleção de projectos de financiamento no sector imobiliário que cumpram critérios rigorosos de viabilidade e rentabilidade, até ao desenvolvimento e manutenção de relações estratégicas com promotores, parceiros e outros intervenientes no mercado imobiliário. Estas relações são fundamentais para o sucesso dos nossos projectos e para garantir que a wecity continua a crescer e a consolidar a sua posição no mercado português. O meu objetivo é assegurar que cada projeto não só satisfaz as expectativas financeiras, mas também que cumpre os nossos requisitos e tem a capacidade de cumprir os compromissos assumidos com os nossos investidores.
O que mais te agrada neste sector?
O que mais aprecio no sector imobiliário é a sua diversidade e dinamismo. É um sector em constante evolução, que apresenta um desafio estimulante e oportunidades contínuas de inovação e crescimento. Além disso, o sector imobiliário oferece uma mistura interessante de disciplinas. Envolve tudo, desde a análise financeira e a estratégia de investimento até à gestão de projectos e ao desenvolvimento sustentável. Esta multidisciplinaridade permite-me trabalhar com profissionais de diferentes áreas e aprender constantemente, o que enriquece muito a minha experiência profissional. Aprecio também a vertente relacional do sector. Estabelecer e manter relações fortes com investidores, parceiros e outras partes interessadas é fundamental.
Como correram os 7 projectos financiados até agora em Portugal?
Os sete projectos financiados até agora em Portugal têm sido um sucesso. Todos eles financiados em poucas horas, o que demonstra a confiança dos nossos investidores na análise e seleção das oportunidades que propomos para financiamento. Todos eles, com caraterísticas diferentes, oferecem não só um elevado nível de rendibilidade, mas também uma garantia de financiamento suportada por garantias, nunca excedendo 70% LTV. Além disso, o mercado imobiliário em Portugal tem apresentado um crescimento robusto nos últimos anos, impulsionado por vários factores como a recuperação económica, a atratividade turística e as políticas governamentais favoráveis ao investimento estrangeiro. Cidades como Lisboa, Porto e Algarve têm sido as principais fontes de investimento, tanto nacionais como internacionais.
A publicar Em que te baseias para escolher um bom projeto/financiamento??
Na wecity, a escolha de um bom projeto ou financiamento baseia-se numa análise detalhada e rigorosa. O processo de avaliação inclui diferentes fases que nos ajudam a garantir a viabilidade e o êxito dos projectos. Numa primeira fase, analisamos todos os documentos e informações fornecidos pelos promotores para garantir que o projeto é elegível. Confirmamos que o projeto cumpre os critérios de elegibilidade estabelecidos pela wecity, verificamos se está alinhado com os nossos objectivos estratégicos e se tem potencial de sucesso. Realizamos uma análise detalhada do projeto com base em critérios de qualidade pré-definidos. Isto inclui a relevância do projeto, os seus objectivos e os resultados esperados. Também avaliamos a viabilidade técnica e financeira para garantir que o projeto é sólido e sustentável. Este processo meticuloso assegura que apenas os projectos mais promissores e bem estruturados são selecionados para financiamento, garantindo assim o sucesso contínuo dos projectos propostos aos investidores da wecity e dos seus investimentos.
Porquê a wecity?
A wecity é uma opção atractiva pela sua abordagem inovadora ao sector imobiliário, nomeadamente no acesso a uma nova fonte de financiamento e a uma base de investidores diversificada. Destacamo-nos pela rapidez de todo o processo de financiamento, desde a receção da documentação, a sua análise, a sua publicação, a angariação de capital e a disponibilização dos fundos, que normalmente demora cerca de um mês. Outro aspeto importante é a nossa grande flexibilidade em adequar o financiamento a cada projeto específico, atendendo às necessidades e timings de cada promotor, ajustando as suas caraterísticas individualmente.
Por último, a nossa plataforma é de fácil utilização. O processo de registo e investimento na wecity é rápido e fácil. Os investidores têm acesso a um painel de controlo intuitivo, onde podem monitorizar os seus investimentos e gerir os seus retornos. A wecity oferece aos investidores acesso a oportunidades de investimento imobiliário com foco na segurança, elevados retornos potenciais, tudo num ambiente regulado. Estes factores fazem da wecity uma escolha atraente para quem procura diversificar a sua carteira de investimentos.
Na wecity, a nossa equipa de Real Estate está ao teu dispor para te ajudar a financiar o teu projeto de forma rápida, sem burocracias ou complicações. Somos a tua alternativa ao financiamento tradicional! Estamos ansiosos por te ajudar e por alcançarmos mais sucesso juntos.
