Invierte en Valencia, La Cañada: nueva oportunidad en wecity

Invierte en Valencia, La Cañada: nueva oportunidad en wecity

Una semana más, nuestro Responsable de Inversiones, Álvaro Fuentes vuelve al programa Cierre de Mercados de Radio Intereconomía con Paul Mielgo, programa líder de información económica en España para hablar de Valencia, la cañada , una oportunidad de inversión  de tipo préstamo con garantía hipotecaria de 1er grado,que estará abierta para invertir el próximo jueves 8 de febrero a partir de las 12:00h. Esta oportunidad se financiará bajo el sistema Earlyfunding (consulta las condiciones en el proyecto)

Te contamos todos los detalles: Valencia, La Cañada

Inversión en Valencia

El promotor solicita a wecity un préstamo a tipo fijo con Garantía Hipotecaria de 1er grado por importe de 700.000 € correspondiente a la fase I del total de la financiación, que podrá ascender a un máximo de 2.000.000 € en tres fases. El objetivo de la financiación es sufragar los costes de ejecución de obra hasta la entrega de las viviendas a los compradores, una vez se obtenga Licencia de Primera Ocupación.

El solar, que se ubica en la calle Treinta, 28-32, de la urbanización La Cañada, Paterna (Valencia), está dotado de una superficie total de 510 m2 y una superficie edificable aproximada de 2.411 m2El proyecto cuenta con licencia de obra para una promoción de 18 viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios, con garaje, trasteros y amplias terrazas.

Datos clave de la oportunidad

  • Objeto del préstamo: Gastos de construcción de una promoción inmobiliaria de un edificio de 18 viviendas plurifamiliares en la calle Treinta, 28-32, urbanización La Cañada, Paterna (Valencia).
  • Garantía: hipotecaria 1er grado.
  • Plazo: 18 meses (+ 6 meses posible prórroga).
  • Tipo de interés: 12% anual.
  • Rentabilidad total estimada: 18%.
  • Pago de intereses: a vencimiento.
  • Tasación ECO actual: 904.651 € (LTV: 77,38%).
  • Tasación ECO HET: 4.244.021 € (LTV HET: 47,13%).
  • LTV 1ª disposición: 12,77%.
  • Aportaciones:
    • Fondos propios promotor: 700.000 €.
    • Inversores wecity fase I: 700.000 €.
  • Inversión mínima: 500 €.
  • Inversión máxima: Sin límites.

Compartimos con vosotros la entrevista al completo  y te desgranamos en detalle del proyecto Valencia, La Cañada ¡No te la pierdas!  

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