Semana 22 (31 may - 04 jun)
La capital ha sido protagonista con los primeros pasos del macroproyecto urbanístico de Valgrande en Alcobendas y el acuerdo entre Inditex e Inbest para abrir una flagship de Zara en Edificio España. En Barcelona, la familia Miquel se ha hecho con un edificio de oficinas del 22@ ocupado por la compañía de coworking IWG. La Costa del Sol también ha sido el escenario de grandes operaciones con el anuncio de Insur de invertir 29 millones en la antigua Tabacalera y la compra de H10 en Andalucía Plaza de Marbella por Bain Capital y Stoneweg.
Uno de los mayores planes urbanísticos de Madrid echa a andar. Valgrande, el desarrollo urbanístico al norte de la capital, ha dado sus primeros pasos con la presentación del proyecto, que prevé levantar 8.600 viviendas con una inversión de 2.300 millones de euros. Los propietarios de los terrenos han constituido una Junta de Compensación y la hoja de ruta pasa por presentar los proyectos de urbanización para su aprobación municipal y poder iniciar las obras antes de verano de 2022
El family office de los expropietarios de GM Food se ha hecho con un edificio de oficinas en el 22@. El inmueble, de obra nueva, está alquilado a la compañía de coworking IWG, que ha instalado un centro de la marca Spaces. El edificio se encuentra en el número 6-14 del pasaje Mas de Roda y cuenta con una superficie de 4.329 metros cuadrados y el certificado de sostenibilidad Leed Platinum. Se calcula que la operación está valorada en unos veinte millones de euros.
El grupo textil abrirá una megatienda en el Edificio España de Madrid, propiedad de Inbest. Inditex tiene previsto la apertura de un Zara de 7.956 metros cuadrados, convirtiéndose en una de las mayores flagship stores de la marca en el mundo. El inmueble fue rehabilitado por el grupo hotelero Riu, antiguo propietario de activo, en 2019 por 160 millones de euros. Con este contrato, Inditex ocuparán el 65% de la superficie comercial que tendrá el histórico inmueble levantado en 1953.
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El hotelero español sigue atrayendo capital. La gestora de fondos Bain Capital y Stoneweg han adquirido el complejo hotelero H10 Andalucía Plaza de 400 habitaciones y ubicado en Marbella. Ambas compañías tienen previsto renovar el complejo a final de temporada, obras que afectarán a las habitaciones, áreas comunes como el lobby, la piscina, los distintos puntos de restauración y los jardines y terraza exterior.
La inmobiliario invertirá 29 millones de euros en el desarrollo del nuevo edificio de oficinas de Tabacalera, en el Paseo Marítimo de Poniente de Málaga. El solar, recién adquirido por un importe de 8,8 millones de euros, cuenta con más de 2.800 metros cuadrados de superficie y una edificabilidad de 9.500 metros cuadrados. La parcela, hasta ahora de propiedad municipal, se encuentra en una de las zonas estratégicas de Málaga. El edificio sumará seis plantas bajo el nombre de Ágora.
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