Opciones para invertir en bienes raíces sin dinero

Cada vez es más normal encontrar a personas que quieran invertir en el mercado inmobiliario. Al tratarse de un valor refugio, se vuelve una forma interesante de conseguir una fuente de ingresos añadida, así como evitar la pérdida de poder adquisitivo en periodos con tasas de inflación elevadas. Invertir en bienes raíces sin tener dinero puede parecer difícil, pero existen estrategias y enfoques creativos que te permiten ingresar al mercado inmobiliario haciendo una inversión mínima en comparación con fórmulas tradicionales, como por ejemplo, la financiación participativa. En wecity queremos compartir las distintas opciones que tiene un inversor de encontrar inversiones inmobiliarias a partir de un pequeño depósito de capital.

Existen distintos métodos para invertir, pero queremos compartir las opciones reales que cuenten con la autorización de la CNMV como entidad acreditada para invertir, es muy importante para evitar fraudes, acudir a entidades de confianza que pongan en valor la transparencia con el inversor.

Propiedades en mal estado a precios reducidos

Si cuentas con poco capital y prefieres la inversión tradicional, puedes dedicar tu tiempo a investigar y buscar oportunidades en el mercado inmobiliario donde los vendedores estén dispuestos a ofrecer grandes descuentos en consecuencia del mal estado de los bienes. Mediante una búsqueda exhaustiva los compradores pueden conseguir adquirir propiedades a precios más bajos y, a su vez, aumentar tus posibilidades de obtener una mayor rentabilidad en el futuro.

El principal inconveniente será la necesidad de reunir una cantidad de dinero para conseguir adquirir una propiedad, así como las futuras gestiones y reformas, pero como alternativa de bajo coste puede ser interesante si realizas un buen estudio previo.

Sociedades de inversión inmobiliaria (SOCIMI)

Una estrategia efectiva para invertir en bienes raíces con poco capital es buscar socios o inversores que estén dispuestos a aportar el capital necesario a cambio de una participación en los beneficios o de una asociación en el proyecto. Las SOCIMI son entidades que se dedican principalmente a la adquisición y gestión de activos inmobiliarios.

Crowdfunding inmobiliario a través de plataformas online

La financiación participativa también conocida como crowdfunding inmobiliario es una de los modelos de inversión más utilizados por pequeños inversores que desean invertir en bienes raíces sin dinero prácticamente. A través de plataformas online como wecity, cualquiera puede acceder a proyectos inmobiliarios revisados y aprobados por nuestro equipo de expertos, así como consultar rendimientos e información en profundidad de la operación.

Las plataformas de crowdfunding inmobiliario permiten el acceso a inversiones inmobiliarias de alta calidad que de otra forma se encuentran fuera de su alcance. Puedes invertir en propiedades comerciales, residenciales o de otro tipo, diversificando tu cartera de inversiones, es decir, eligiendo con libertad el dinero que inviertes como inversor en cada proyecto. Para ello, solo será necesario registrarse en nuestra web.

Con esta metodología, el inversor consigue reducir el riesgo de la inversión, gracias a poder diversificar el capital que invierte en cada inversión. En todo momento, nuestros inversores tienen libre disponibilidad de invertir en el proyecto que deseen, así como consultar condiciones y tipo de inversión en nuestra web y así ganar mayor experiencia con cada operación.

¿Cómo funciona wecity? 

En tres sencillos pasos: 

1) Elijo las oportunidades donde voy a invertir wecity selecciona las mejores oportunidades del mercado institucional antes inalcanzables para la mayoría de los inversores.

2) Me registro e invierto de forma segura Me registro en wecity en 1 minuto. Invierto de forma segura mediante tarjeta o transferencia bancaria.   

3. Gestiono mis rentabilidades Desde "Mis inversiones"  monitorizo fácilmente la inversión en mis diferentes inmuebles y gestiono mis rentabilidades.

Esperemos que te haya resultado interesante. Aquí puedes leer más post sobre inversión en nuesto blog.