¿Buen momento para invertir en propiedades?

El contexto del mercado es siempre un elemento a tener en cuenta para las inversiones. En el caso del mercado inmobiliario, aún ofreciendo siempre mayor seguridad que otros de constante fluctuación, la existencia de varias formas de inversión puede producir confusión en los interesados. Si estás interesado en invertir en propiedades, desde wecity queremos ayudar con una serie de puntos clave para tratar de reducir al máximo el riesgo.

Consejos para invertir en el inmobiliario

Si bien cada persona tiene su forma preferida o se amoldará según el capital disponible, se debe tener en cuenta una serie de claves o nociones básicas para que la operación salga correctamente:

• Investigar previamente el mercado. Es importante investigar el mercado para cualquier inversión. Se deben considerar factores como los precios de la propiedad, las tendencias de alquiler, las tasas entre los factores económicos y demográficos que afectan el mercado más local.
• Elegir una estrategia de inversión real. Existen múltiples estrategias de inversión inmobiliaria, como la compra y retención, la inversión en propiedades de alquiler o la inversión en propiedades comerciales. Es importante elegir una estrategia que se adapte a tus objetivos y presupuesto.
• Presupuesto. Como hemos avanzado, es importante tener un presupuesto claro y realista antes de comprar una propiedad. En dicho presupuesto se debe incluir los gastos asociados a la propiedad que variarán según el tipo de inversión que hagamos. Si decides comprar un piso para alquilarlo, debemos contar con los gastos adscritos a la compra de la vivienda. En cambio, si la inversión es de carácter participativo, podrás elegir el dinero que depositas desde un primer momento.
• Tener en cuenta otras opciones. Es importante tener un “plan B” claro al invertir en inmuebles. Esto se traduce en una diversificación de la cartera de inversión para evitar asumir todo el riesgo en una sola operación. Para la inversión tradicional puede incluir vender la propiedad después de un cierto período de tiempo o esperar hasta que se alcance cierto nivel de rentabilidad antes de vender.
• Ser consciente de los riesgos: Como ocurre en cualquier inversión, el inmobiliario conlleva ciertos riesgos. Es importante tener en cuenta estos riesgos, sobre todo a la hora de abordar el objetivo de inversión.

¿Puedo invertir en propiedades con poco dinero?

Antiguamente, las inversiones en bienes inmuebles más tradicionales requerían la compra del mismo, esto significa un crédito hipotecario con su correspondiente entrada y sus gastos añadidos. Aunque a día de hoy este tipo de operaciones continúan, existen nuevas fórmulas de inversión para personas que tienen dificultad para reunir grandes cantidades de dinero de forma individual o que prefieren asumir un menor riesgo.

En la actualidad, sí es posible invertir en el mercado inmobiliario con poco dinero mediante crowdfunding inmobiliario. Las plataformas autorizadas para estas actividades permiten a los inversores gestionar su cartera con distintos proyectos inmobiliarios más grandes con una inversión inicial baja. Estas plataformas reúnen a un gran número inversores para financiar un proyecto y, a cambio, los inversores reciben una parte proporcional de los ingresos generados por el proyecto, que dependen del tipo de inversión

Esperemos que te haya resultado interesante. Aquí puedes leer más post sobre inversión en nuesto blog.