Informazioni per gli investitori

1. Natura degli investitori di wecity

1.1. La rete di investitori di Cityprive PSFP (di seguito, wecity) sarà composta da investitori individuali, esperti e non esperti, soggetti ai criteri stabiliti dal Regolamento (UE) 2020/1503 del Parlamento europeo e del Consiglio relativo ai fornitori europei di servizi di finanziamento partecipativo per le imprese; sia professionisti (Business Angels) che dilettanti (persone che cercano di diversificare i propri investimenti sulla base di alternative non finanziarie), nonché da diversi investitori istituzionali, VC (ovvero Venture Capital, cioè Enti di Capitale di Rischio, o altri tipi di enti o persone giuridiche), Family Office, Imprese e Società interessate a investire nel settore immobiliare.

1.2. A tal fine, saranno considerati Investitori Esperti, in conformità con le disposizioni di legge applicabili:

a. Gli imprenditori che, individualmente, soddisfano almeno uno dei seguenti criteri:

Risorse proprie di almeno 100.000 euro.

Fatturato netto di almeno 2.000.000 di euro.

Bilancio di almeno 1.000.000 di euro.

b. Le persone fisiche che soddisfano almeno due dei seguenti criteri:

Reddito lordo personale di almeno 60.000 euro per anno fiscale, o un portafoglio di strumenti finanziari, definito come l’inclusione di depositi in contanti e attività finanziarie superiori a 100.000 euro.

L’investitore lavora o ha lavorato nel settore finanziario per almeno un anno in una posizione professionale che richiede la conoscenza delle operazioni o dei servizi previsti, oppure ha ricoperto una posizione dirigenziale per almeno 12 mesi in una persona giuridica di quelle indicate al punto a).

L’investitore ha effettuato operazioni di volume significativo sui mercati dei capitali con una frequenza media di 10 per trimestre nei quattro trimestri precedenti.

1.3. Qualsiasi investitore che non soddisfi le disposizioni del paragrafo precedente sarà considerato, a tutti gli effetti, come investitore inesperto, con conseguente applicazione degli obblighi di informazione aggiuntiva di cui al terzo punto del presente documento.

2. Informazioni generali di base per gli investitori

2.1. Si informa che esiste il rischio di perdita totale o parziale del capitale investito, il rischio di non ottenere il rendimento monetario atteso e il rischio di illiquidità per recuperare il proprio investimento.

Inoltre, poiché wecity include la possibilità di finanziamento tramite l’emissione di azioni, si informa che esiste il rischio di diluizione della partecipazione nella società, il rischio di non ricevere dividendi e il rischio di non poter influire sulla gestione della società.

Infine, poiché wecity prevede la possibilità di finanziamento tramite emissione di quote sociali o altri titoli rappresentativi di capitale, si informa che esiste il rischio di diluizione della società a responsabilità limitata, il rischio di non ricevere dividendi, il rischio di non poter influire sulla gestione della società e il rischio di restrizioni alla libera trasferibilità.

2.2. Si informa che wecity, in qualità di piattaforma di finanziamento partecipativo, non ha lo status di impresa di servizi di investimento né di ente creditizio e non aderisce ad alcun fondo di garanzia degli investimenti o fondo di garanzia dei depositi.

2.3. Si informa che i progetti di finanziamento partecipativo di wecity non sono soggetti ad autorizzazione o supervisione da parte della Commissione Nazionale del Mercato dei Valori o della Banca di Spagna, pertanto le informazioni fornite dai promotori sui progetti non saranno revisionate da tali organismi, né, in caso di emissione di titoli, costituiscono un prospetto informativo approvato dalla Commissione Nazionale del Mercato dei Valori.

2.4. Si informa che wecity ha adottato misure e mezzi organizzativi per ridurre al minimo il rischio di frode e il rischio operativo. wecity mette a disposizione degli Investitori tutte queste informazioni e tutte le misure adottate nei punti 10 e 11 del presente documento.

2.5. Si informa che wecity ha adottato le misure pertinenti per evitare conflitti di interesse, che mette a disposizione degli Investitori al punto 7 “Misure di prevenzione, individuazione e risoluzione dei conflitti di interesse” del presente documento.

2.6. Si informa che wecity ha adottato procedure e mezzi per la presentazione di reclami e ricorsi da parte degli Investitori, che possono essere consultati accedendo al punto 8 del presente documento.

2.7. Si informa che wecity ha adottato meccanismi affinché, in caso di cessazione dell’attività della Piattaforma, continuino ad essere prestati tutti o parte dei servizi che si è impegnata a fornire nei confronti dei progetti di finanziamento partecipativo che hanno ottenuto finanziamenti, nonché delle conseguenze che comporterebbe per gli investitori e i promotori la mancata attivazione di tali servizi. Tutte queste informazioni possono essere consultate al punto 10 del presente documento.

2.8. Si informa che wecity è soggetta ai pertinenti processi di revisione legale e finanziaria, avendo designato come revisori la società GIMENO AUDITORES, S.L.P. con sede legale in Calle Doce de Octubre 5, 28009 Madrid, CIF B-85592343 iscritta al Registro Mercantil di Madrid e iscritta al ROAC con il numero S1959.

2.9. Le tariffe applicabili agli Investitori e ai Promotori, nonché la procedura di contrattazione e le modalità di fatturazione possono essere consultate accedendo alle Condizioni Particolari e Tariffe.

2.10. Le restanti informazioni sul funzionamento di wecity, la pubblicazione dei Progetti o l’esistenza di intermediari di pagamento saranno fornite nei prossimi paragrafi del presente documento e possono essere consultate anche nelle Condizioni Generali applicabili ai Servizi di Finanziamento Partecipativo.

3. Informazioni legali preliminari per investitori inesperti

3.1. La presente piattaforma di finanziamento partecipativo non ha lo status di società di servizi di investimento né di ente creditizio e non aderisce ad alcun fondo di garanzia degli investimenti o fondo di garanzia dei depositi.

3.2. I progetti di finanziamento partecipativo non sono soggetti ad autorizzazione o supervisione da parte della Commissione Nazionale del Mercato dei Valori o della Banca di Spagna, pertanto le informazioni fornite dai Promotori sui progetti non saranno revisionate da tali organismi.

3.3. Nel caso di emissione di titoli, questa non è soggetta all’autorizzazione o alla supervisione della Commissione Nazionale del Mercato dei Valori né costituisce un prospetto informativo approvato dalla Commissione Nazionale del Mercato dei Valori.

3.4. Fatte salve le informazioni specifiche sui rischi, si informa che esiste il rischio di perdita totale o parziale del capitale investito, il rischio di non ottenere il rendimento monetario atteso e il rischio di illiquidità per recuperare il proprio investimento.

3.5. Il capitale investito attraverso la Piattaforma non è garantito dal fondo di garanzia degli investimenti né dal fondo di garanzia dei depositi.

3.6. Periodo di riflessione precontrattuale per gli investitori inesperti

Gli investitori inesperti dispongono di un periodo di riflessione di quattro (4) giorni durante il quale possono, in qualsiasi momento, revocare o recedere dalla loro offerta di investimento o dalla manifestazione di interesse nell’offerta di finanziamento partecipativo senza dover giustificare la loro decisione e senza incorrere in alcuna sanzione. Il periodo di riflessione inizia nel momento in cui il potenziale investitore inesperto effettua un’offerta di investimento o manifesta il proprio interesse e scade dopo quattro giorni di calendario da tale data. Per esercitare i propri diritti di revoca, gli Investitori possono inviare un’e-mail al seguente indirizzo: reclamaciones@wecity.com, compilando il campo “oggetto” di tale e-mail come segue: “REVOCA – Nome dell’opportunità – Nome e cognome dell’Investitore”. N