Condizioni generali Promotori

1. Identificazione delle parti

Le presenti Condizioni Generali per i promotori sono sottoscritte da una parte da CityPrive PSFP, S.L. (di seguito, wecity, la piattaforma o il sito web) e dall’altra dal promotore persona giuridica (di seguito, il Promotore) che accede volontariamente, liberamente e gratuitamente a wecity, interessato ad ottenere investimenti per i progetti pubblicati sul sito web.

2. Oggetto

L’oggetto delle presenti Condizioni Generali per i promotori è quello di regolare il rapporto tra wecity e il Promotore che avvia contatti con il Titolare del sito web con l’intenzione di pubblicare il proprio progetto di finanziamento partecipativo sulla piattaforma e mettere a sua disposizione un portafoglio di investitori che garantiscano il finanziamento delle sue promozioni, previa accettazione delle presenti Condizioni.

Le presenti Condizioni si applicano al rapporto tra wecity e il Promotore, sia nella fase preliminare di analisi, preparazione e selezione dei promotori, sia, nel caso in cui il Promotore risulti selezionato, in relazione alla pubblicazione dei suoi progetti sul sito web.

3. Requisiti del promotore

3.1. Per poter partecipare alla piattaforma di finanziamento di wecity è indispensabile che il Promotore sia una persona giuridica validamente costituita in Spagna o in un altro Stato membro dell’Unione Europea in conformità con il Regolamento (UE) 2020/1503 del Parlamento Europeo e del Consiglio del 7 ottobre 2020, relativo ai fornitori europei di servizi di finanziamento partecipativo per le imprese.

3.2. Nel caso di un promotore persona giuridica non costituita al momento della richiesta di finanziamento del progetto, dovrà fornire a wecity le informazioni richieste, che potrà ammettere la pubblicazione di progetti da parte di entità in fase di costituzione quando l’iscrizione nel registro pubblico corrispondente sia stata richiesta e sia in corso di elaborazione. In tal caso, wecity stabilirà un termine massimo per l’iscrizione, il cui mancato rispetto determinerà la cancellazione del servizio.

3.3. I promotori, i soci, gli amministratori o i membri delle imprese che richiedono il finanziamento non possono essere interdetti né scontare una pena per reati contro il patrimonio, il riciclaggio di denaro, l’ordine socioeconomico, il fisco e la previdenza sociale, in conformità con la legge 22/2003 del 9 luglio, fallimentare o normativa equivalente.

3.4. I promotori devono essere in una situazione di solvibilità e non essere iscritti in registri di solvibilità patrimoniale e creditizia come ASNEF EQUIFAX o BADEXCUG, a seguito del mancato adempimento di un obbligo monetario.

3.5. Il mancato rispetto dei requisiti richiesti nel presente paragrafo o l’inganno in merito all’identità o alla pubblicazione dei progetti, autorizza wecity a cancellare in qualsiasi momento il Promotore, esonerando wecity da qualsiasi tipo di responsabilità per tale azione.

4. Procedura di valutazione e pubblicazione dei progetti

4.1. Analisi preliminare e valutazione del progetto

a. Per partecipare alla piattaforma di finanziamento di wecity, il Promotore deve registrarsi tramite il pulsante di registrazione del sito web e registrare il proprio progetto tramite il Modulo di Registrazione del Progetto, allegando la documentazione necessaria per l’analisi e la valutazione del progetto che richiede il finanziamento. Il Promotore può anche andare alla sezione “Promotori” su wecity e cliccare su “Contattaci”, fornendo il proprio nome e cognome, indirizzo e-mail, numero di telefono e posizione, nome dell’organizzazione, numero di dipendenti, attività principale dell’azienda e volume di attività in promozione nell’ultimo anno.

b. Il Promotore dovrà completare tutti i passaggi indicati, tra cui la lettura delle informazioni relative alla Politica sulla privacy e l’accettazione delle presenti Condizioni.

c. Nel momento in cui wecity riceve una richiesta di progetto attraverso l’area “Promotori” del sito web, analizzerà le informazioni fornite tramite un Responsabile delle operazioni e contatterà il Promotore entro un massimo di cinque giorni lavorativi per informarlo sulla fattibilità o meno della documentazione fornita. Nel caso in cui il progetto disponga delle informazioni necessarie, il Gestore invierà il progetto all’Analista di Rischio (AR) per analizzarne la fattibilità di finanziamento.

d. Una volta che il progetto avrà superato la fase di analisi, potrà essere pubblicato sul sito web di wecity. Dopo la pubblicazione, gli Investitori potranno accedere alle informazioni relative al progetto per analizzarne le caratteristiche e decidere se investire in esso.

e. Il Promotore garantisce la veridicità dei dati e delle informazioni fornite a wecity, impegnandosi ad aggiornarli periodicamente. Se il Promotore non fornisce le informazioni richieste o queste risultano incerte, non potrà richiedere finanziamenti né usufruire dei servizi di wecity.

f. wecity potrà effettuare i controlli e le verifiche che ritiene opportuni sulle informazioni fornite dal Promotore, potendo effettuare le verifiche che ritiene pertinenti. Le informazioni e la documentazione che wecity richiede al Promotore possono variare in funzione dei requisiti stabiliti dalla legislazione applicabile.

4.2. Requisiti del progetto

a. Il Promotore non può pubblicare più di un progetto contemporaneamente sul sito web. wecity si riserva il diritto di controllare e verificare i progetti pubblicati in qualsiasi momento, nonché di rifiutare la richiesta di un nuovo progetto fino al completamento di quello precedente.

b. wecity accetterà solo proposte di progetti imprenditoriali di natura immobiliare.

c. Le proposte di progetto devono contenere almeno una descrizione concisa del progetto in un linguaggio non tecnico, che consenta a un investitore medio di formulare un giudizio fondato sulla decisione di finanziamento del progetto.

d. Durante il processo di ammissione di un progetto, wecity potrà richiedere al Promotore ulteriori informazioni, nonché i requisiti a cui dovrà adeguarsi la presentazione del progetto. Nei casi in cui il Promotore necessiti di assistenza per lo sviluppo del progetto, wecity potrà proporre la partecipazione di professionisti specializzati in grado di fornire supporto al Promotore nello sviluppo del progetto imprenditoriale. I servizi di tali professionisti saranno soggetti agli onorari che questi liberamente concordano con il Promotore.

e. I promotori saranno responsabili nei confronti degli investitori e di wecity delle informazioni che forniscono alla piattaforma di finanziamento partecipativo per la loro pubblicazione.

4.3. Approvazione e pubblicazione del progetto

a. Dopo l’analisi della fattibilità del progetto da parte del Responsabile delle operazioni e dell’Analista del rischio e una volta che sarà stato valutato dopo aver effettuato le verifiche del caso, wecity e il Promotore sottoscriveranno un Accordo di pubblicazione che riporterà le seguenti caratteristiche:

I. I contenuti del progetto del Promotore che saranno pubblicati sul sito web.

II. Il metodo di finanziamento del progetto.

III. La redditività stimata del progetto e i rischi associati al finanziamento.

IV. L’obiettivo del finanziamento del progetto e il termine massimo per poter partecipare allo stesso.

V. I costi dei servizi forniti da wecity. Per conoscere i costi dei servizi, si rimanda al paragrafo 4.5 delle presenti condizioni.

VI. Qualsiasi altra informazione o clausola che le parti ritengano necessaria per il corretto finanziamento e la pubblicazione del progetto.

b. Le informazioni ricevute e pubblicate su un progetto saranno disponibili per gli investitori che hanno partecipato allo stesso, in modo continuativo sul sito web per un periodo non inferiore a dodici mesi dalla chiusura della raccolta fondi.

c. La pubblicazione di un progetto farà riferimento al promotore e conterrà una descrizione del progetto e la forma di finanziamento da parte degli investitori, a seconda dei casi, nonché l’importo minimo di investimento necessario per il progetto e il raggiungimento dell’obiettivo previsto.

d. Il Promotore dovrà tenere informato wecity sull’andamento della raccolta di fondi per il progetto, al fine di determinare il raggiungimento dell’obiettivo minimo di finanziamento che determina il successo e il raggiungimento dell’obiettivo del progetto.

4.4. Forme di finanziamento partecipativo

a. I progetti di finanziamento partecipativo potranno essere realizzati attraverso:

I. L’emissione o la sottoscrizione di obbligazioni, azioni ordinarie e privilegiate o altri titoli rappresentativi di capitale, intendendo per Promotore la società che emette i titoli.

II. L’emissione o la sottoscrizione di quote di società a responsabilità limitata, nel qual caso per promotore si intende la società che emette le quote.

III. Prestiti: mediante un contratto in virtù del quale gli investitori mettono a disposizione del promotore di un progetto una somma di denaro per un periodo concordato e in base al quale il promotore del progetto si assume l’obbligo incondizionato di restituire tale somma agli investitori, più gli interessi maturati, in conformità con il calendario dei pagamenti concordato. Per promotore si intendono le persone fisiche o giuridiche beneficiarie del prestito.

b. L’importo della raccolta di fondi per progetto di finanziamento partecipativo non potrà essere superiore a 5.000.000 di euro, essendo possibile effettuare round di finanziamento che non superino tale importo su base annua.

4.5. Costi dei servizi

a. wecity avrà diritto a ricevere dal Promotore una commissione calcolata come percentuale sul totale degli investimenti ottenuti dal progetto durante la sua pubblicazione sul sito web.

b. L’Accordo di Pubblicazione riporterà le condizioni di pagamento di tale commissione da parte del Promotore, nonché la percentuale di commissione applicabile al progetto. Le tariffe saranno fornite in modo specifico come condizioni particolari prima della pubblicazione della promozione. Inoltre, le tariffe sono pubblicate nella sezione Tariffe

c. Tuttavia, l’importo della commissione di wecity sarà maggiorato dell’aliquota corrispondente all’imposta sul valore aggiunto applicabile in ogni momento.

d. Inoltre, wecity potrà richiedere al Promotore il rimborso delle spese sostenute per suo conto, per cui emetterà le fatture delle spese e i relativi giustificativi. Le spese oggetto di rimborso saranno specificate nell’Accordo di Pubblicazione. In questo contesto, wecity potrà richiedere al Promotore un accantonamento di fondi in fase iniziale, che sarà successivamente liquidato.

5. Obblighi delle parti

5.1. Obblighi del Promotore

Il Promotore si impegna a:

a. Adempiere a tutti gli obblighi di natura fiscale e tributaria, nonché agli obblighi di natura contrattuale con terzi e a qualsiasi altro obbligo esigibile in base al proprio ambito di attività e alla natura del progetto, comprese le licenze e i permessi di attività.

b. Inviare a wecity tutte le informazioni e la documentazione necessarie, nonché qualsiasi altra informazione richiesta al Promotore per analizzare la fattibilità del suo progetto.

c. Rispondere della veridicità e dell’autenticità di tutti i dati forniti dal Promotore per l’analisi, il finanziamento e la pubblicazione del suo progetto su wecity.

d. Pagare tempestivamente gli importi corrispondenti ai costi dei servizi forniti da wecity. Il mancato pagamento esonererà wecity dall’adempimento degli obblighi qui indicati e di qualsiasi altro obbligo contratto in cambio del ricevimento del corrispettivo economico per i servizi.

e. Assumersi le responsabilità derivanti da uno qualsiasi dei requisiti richiesti dalle presenti Condizioni e adempiere ad altri obblighi applicabili, nonché qualsiasi responsabilità derivante dal loro inadempimento, lasciando wecity totalmente indenne.

f. In ogni caso, non compiere alcun atto che possa violare i diritti o gli interessi di wecity o di terzi, quali, a titolo esemplificativo, i diritti di proprietà intellettuale o industriale (brevetti, marchi, diritti d’autore, segreti commerciali…).

5.2. Obblighi di wecity

a. Eseguire in modo efficace ed efficiente tutte le procedure volte all’analisi della fattibilità del progetto proposto dal Promotore, valutandone o meno la pubblicazione e il finanziamento.

b. Inviare e richiedere al Promotore tutte le informazioni e la documentazione necessarie per la prestazione dei servizi.

c. Effettuare i controlli e le verifiche che ritiene opportuni sulle informazioni fornite dal Promotore.

d. Adempiere a questi obblighi, nonché a qualsiasi altro obbligo applicabile, compreso il Regolamento interno di condotta stabilito da wecity.

6. Rapporto tra il promotore e l’investitore

6.1. Nel momento in cui un investitore decide di partecipare a un progetto e di effettuare il contributo necessario, dovrà manifestarlo attraverso il sito web, per cui si rimanda a quanto previsto nelle Condizioni Particolari per gli Investitori

6.2. L’accettazione da parte dell’investitore del finanziamento di un progetto comporterà la formalizzazione da parte del Promotore di un Contratto di Finanziamento che potrà consistere in una qualsiasi delle forme di finanziamento sottoscritte nella sezione 4.4. delle presenti condizioni.

6.3. Il modello di Contratto di Finanziamento potrà essere consultato tramite un link fornito nel progetto in questione pubblicato sul sito web prima della formalizzazione dell’investimento. L’investitore potrà scaricare una copia di tale Contratto in formato elettronico dalla pagina web.

6.4. I Contratti di Finanziamento costituiranno un vincolo contrattuale diretto tra l’Investitore e il Promotore, di cui wecity non è parte. A tal fine, wecity non è responsabile dell’adempimento da parte del Promotore o degli Investitori degli obblighi che competono a ciascuno di essi ai sensi dei Contratti di Finanziamento, né della veridicità delle informazioni pubblicate sul sito web.

6.5. In caso di inadempimento da parte del Promotore di uno qualsiasi dei suoi obblighi, l’Investitore sarà l’unico responsabile di intraprendere le azioni legali che riterrà opportune a tutela dei propri interessi.

6.6. Per quanto riguarda i servizi di wecity attraverso il contatto tra Promotori che richiedono fondi per i loro progetti e Investitori che intendono investire in essi, si rimanda a quanto previsto nelle Condizioni Generali applicabili ai Servizi di Finanziamento Partecipativo. Allo stesso modo, per quanto riguarda le tariffe dei Promotori, si rimanda alle Condizioni Tariffarie.

7. Esclusione di responsabilità di wecity

7.1. wecity non è in alcun caso responsabile per i danni causati al Promotore per cause imputabili allo stesso. A titolo meramente esemplificativo, wecity non è responsabile di:

a. Il mancato raggiungimento dell’obiettivo di finanziamento minimo determinato tra le parti.

b. I danni personali o materiali causati dal rifiuto del finanziamento del progetto o dalla mancata concessione del finanziamento dopo la pubblicazione sul sito web.

c. L’inadempimento dei propri obblighi per cause di forza maggiore quali, a titolo esemplificativo ma non esaustivo, scioperi interni o esterni, catastrofi naturali, rivolte sociali, ecc.

7.2. Il Promotore riconosce quindi che la pubblicazione e il finanziamento del progetto sono effettuati a proprio rischio e pericolo, limitando l’attività di wecity alla realizzazione e alla gestione delle procedure sopra descritte in conformità con le presenti Condizioni.

7.3. wecity è esonerata da ogni responsabilità derivante dall’inadempimento degli obblighi o degli impegni assunti dai Promotori in virtù delle presenti condizioni o di qualsiasi altra condizione applicabile.

8. Indennizzo

8.1. wecity può sanzionare qualsiasi Promotore che violi le condizioni ad esso applicabili, con l’impossibilità di accedere, temporaneamente o indefinitamente, al sito web. La durata della sanzione dipenderà dal tipo di violazione commessa. La restrizione dell’accesso non darà in alcun caso diritto a un indennizzo.

8.2. Qualsiasi tipo di danno, pregiudizio, perdita o costo (comprese le spese legali e/o di procura) derivante da una violazione da parte del Promotore delle presenti Condizioni o di qualsiasi altra condizione applicabile, sostenuto da wecity, dovrà essere risarcito dal Promotore che lo ha causato. Ciò comprende qualsiasi reclamo di terzi derivante da tali violazioni.

9. Modifiche

Le presenti Condizioni possono essere modificate e/o aggiornate in qualsiasi momento senza preavviso. Le modifiche apportate entreranno in vigore a partire dalla loro pubblicazione sul sito web, indipendentemente dal mezzo e dalla forma utilizzati a tal fine.

La modifica avrà effetto solo sui Promotori che l’avranno accettata successivamente a tale modifica.

10. Altre questioni

10.1. Salvaguardia e interpretazione

Se l’Autorità competente dovesse dichiarare una qualsiasi di queste disposizioni illegale, non valida o inapplicabile, essa dovrà essere interpretata nel modo più vicino possibile all’intenzione originale di tale disposizione. In ogni caso, tale dichiarazione relativa a una o più clausole non pregiudicherà la validità delle restanti.

La mancata richiesta da parte del Titolare del rigoroso rispetto di uno qualsiasi dei termini delle presenti Condizioni non costituisce né potrà essere interpretata in alcun caso come una rinuncia da parte sua a richiederlo in futuro.

10.2. Lingua

La lingua applicabile alle presenti Condizioni è lo spagnolo. Se vengono fornite versioni in altre lingue, come l’inglese, sarà solo per cortesia e per maggiore comodità dell’Utente. In caso di contraddizione prevarrà la versione in spagnolo.

10.3. Legislazione e foro competente

I rapporti tra il Titolare e il Promotore saranno regolati dalla legislazione spagnola e le discrepanze o i conflitti relativi alle presenti Condizioni dipenderanno dal fatto che l’utente abbia la qualifica di consumatore e/o utente in conformità con la normativa applicabile.

Se l’utente è un consumatore e/o un utente, i conflitti saranno sottoposti ai tribunali del domicilio dell’utente. In caso contrario, i conflitti saranno risolti dai tribunali di Madrid.