Nel mondo della finanza non esiste un rendimento senza rischio. Il crowdlending immobiliare permette agli investitori privati di ottenere rendimenti interessanti finanziando progetti garantiti da beni tangibili. Tuttavia, definire qualsiasi strumento di investimento come \u201csicuro\u201d o \u201cprivo di rischio\u201d contraddice sia i principi fondamentali della finanza sia i criteri di trasparenza previsti dalla normativa europea sul finanziamento partecipativo.<\/p>\n\n
Investire con criterio significa sapere esattamente a quali rischi \u00e8 esposto il tuo capitale, quali meccanismi di copertura sono previsti dal contratto e come agire in caso di scenario sfavorevole.<\/p>\n\n
Di seguito analizziamo in modo diretto la realt\u00e0 operativa del rischio e delle garanzie nel finanziamento partecipativo immobiliare.<\/p>\n\n
Quando partecipi a un progetto di finanziamento partecipativo, l\u2019investitore si assume diversi tipi di rischio che vanno valutati attentamente:<\/p>\n\n
Per limitare queste eventualit\u00e0, su wecity non si finanziano i promotori tramite prestiti personali in rosso:<\/p>\n\n
Se si verifica una scadenza non onorata, una volta esaurite le vie extragiudiziali, l\u2019Agente di Garanzia avvia l\u2019esecuzione ipotecaria in sede giudiziaria per mettere all\u2019asta o vendere l\u2019immobile e recuperare il capitale dovuto e gli interessi maturati.<\/p>\n\n
\u00c8 fondamentale sottolineare che un procedimento giudiziario comporta tempi lunghi e non garantisce automaticamente il recupero integrale del capitale. In caso di liquidazione giudiziaria complessa o di grave svalutazione del bene, c’\u00e8 il rischio di subire una perdita parziale o totale del capitale investito<\/strong>.<\/p>\n\n Per questo motivo, la regola fondamentale della gestione patrimoniale \u00e8 la diversificazione<\/strong>: distribuire il capitale disponibile tra pi\u00f9 progetti con diversi promotori, tipologie di attivit\u00e0 e ubicazioni geografiche per attenuare l\u2019impatto di qualsiasi evento singolo.<\/p>\n\n Scopri le nostre opportunit\u00e0 di investimento su wecity.<\/strong> <\/p>\n\n