Rischi

Rischi generali dell’investimento

Il rischio principale associato a qualsiasi tipo di investimento è la perdita totale o parziale del capitale investito, nonché la probabilità che il rendimento ottenuto sia inferiore a quello atteso o stimato. È necessario partire dal presupposto che maggiore è il rendimento stimato di un investimento, maggiore sarà il rischio ad esso associato. Valutando preventivamente questo aspetto, avrai compiuto un passo importante per informarti su un investimento. A questo proposito, ti consigliamo vivamente di consultare le altre informazioni contenute nel presente documento.

Rischi operativi

I fallimenti o le carenze nei processi, nelle persone e nei sistemi possono avere un impatto significativo su un investimento. Si tratta del rischio operativo presente in ogni attività di mercato. Noi di wecity disponiamo delle misure di sicurezza tecniche e organizzative adeguate per ridurre al minimo il rischio operativo della nostra attività e, di conseguenza, anche il rischio degli investitori e dei promotori che si rivolgono alla nostra piattaforma. Inoltre, disponiamo di un Regolamento per la tutela del cliente che disciplina i requisiti e le procedure del nostro Servizio Clienti per rispondere adeguatamente a tutti i reclami e le richieste di risarcimento che desideri presentare, al fine di risolverli in modo legale ed efficace.

Rischi di inflazione

In una situazione di inflazione reale, con l’aumento continuo e generalizzato dei prezzi dei prodotti e dei servizi sul mercato, la perdita di valore del denaro è inevitabile e, di conseguenza, anche la vostra capacità di consumo e il vostro potere d’acquisto si riducono. L’effetto dell’inflazione su qualsiasi investimento è proprio questo: il rendimento reale dell’investimento effettuato diminuisce.

Rischi associati alla disponibilità del capitale investito

Prima di effettuare qualsiasi investimento, devi considerare la necessità di disponibilità del denaro che intendi investire: ne avrai bisogno a breve termine? Investire implica la possibilità che tu non possa disporre del denaro investito quando ne avrai bisogno e dovrai prestare attenzione al termine stimato per la liquidità del tuo investimento e l’ottenimento del rendimento corrispondente. Per ulteriori informazioni, consulta le nostre Condizioni Generali applicabili ai Servizi di Finanza Partecipativa.

Rischi associati alla concentrazione degli investimenti

Non ti diremo se concentrare o diversificare i tuoi investimenti, è una tua decisione, ma vogliamo che tu comprenda la regola di base della diversificazione in finanza. Diversificare, al contrario di concentrare, significa moltiplicare e variare. Nel mondo degli investimenti, diversificare significa distribuire gli investimenti, ampliandoli in diversi progetti e opzioni, in modo da assumere rischi minori; al contrario della concentrazione degli investimenti in un unico progetto, che comporta quindi un rischio più elevato.

Rischi sistemici di mercato

Il mercato immobiliare, in quanto mercato specifico, presenta di per sé una serie di rischi sistematici che, in qualità di investitore immobiliare, devi conoscere, comprendere e assumerti. Ad esempio, l’andamento dei tassi di interesse e del margine di credito da parte degli istituti finanziari per quanto riguarda il mercato immobiliare è un rischio sistematico del mercato che l’investitore si assume, con la possibilità che le variazioni dei tassi e del margine influenzino negativamente il valore degli immobili. In termini generali, il calo dei tassi comporta un aumento del rendimento e viceversa. Un altro esempio di rischio sistematico del mercato immobiliare è la sua natura ciclica: questo mercato è suscettibile di essere influenzato da cicli congiunturali che provocano fluttuazioni nel valore degli immobili. L’esperienza lo conferma.

Rischi associati al contesto politico, economico, sociale e normativo

I cambiamenti di governo sono inevitabili, quindi è importante prestare attenzione all’evoluzione del contesto economico, politico, sociale e normativo in cui operiamo sul mercato: riforme legislative nazionali ed europee, criteri delle amministrazioni pubbliche, ambiente, ecc. In definitiva, si tratta di fattori che possono influire sul valore degli immobili, sui costi di acquisto e, in ultima analisi, sul rendimento che tu, in qualità di investitore, puoi ottenere da essi.