{"id":5782,"date":"2023-02-19T17:46:43","date_gmt":"2023-02-19T16:46:43","guid":{"rendered":"https:\/\/www.wecity.com\/oportunidades\/marbella-villa-mimosas\/"},"modified":"2023-09-07T16:34:28","modified_gmt":"2023-09-07T14:34:28","slug":"marbella-villa-mimosas","status":"publish","type":"oportunidades","link":"https:\/\/www.wecity.com\/fr\/opportunites\/marbella-villa-mimosas\/","title":{"rendered":"Marbella-Villa Mimosas"},"content":{"rendered":"\n

wecity.io respecte la loi 5\/2015 et est autoris\u00e9e par la CNMV en tant que Plateforme de Financement Participatif enregistr\u00e9e sous le num\u00e9ro 30.<\/p>\n\n\n\n

Villa Mimosas, S.L. sollicite un financement aupr\u00e8s de wecity pour cette opportunit\u00e9, qui consiste en la r\u00e9novation compl\u00e8te d’une villa situ\u00e9e dans la r\u00e9gion c\u00f4ti\u00e8re, plus pr\u00e9cis\u00e9ment au 36, rue Mimosa, San Pedro de Alc\u00e1ntara, Marbella, avec une superficie totale de logement de 375 m\u00b2 + 80 m\u00b2 de terrasses et 1 400 m\u00b2 de terrain avec jardin et piscine.<\/p>\n\n\n\n

Skin in the Game : wecity et ses partenaires investissent dans cette opportunit\u00e9.<\/p>\n\n\n\n

Investisseur, avant de r\u00e9aliser votre investissement, veuillez lire les informations de base pour les investisseurs. Les performances pass\u00e9es ne garantissent pas les performances futures.<\/p>\n\n\n\n

R\u00e9sum\u00e9 du projet<\/h2>\n\n\n\n

Il s’agit d’un projet d’acquisition de la totalit\u00e9 de la villa, dans le but de r\u00e9aliser une r\u00e9novation compl\u00e8te avec des finitions de premier ordre, dans un d\u00e9lai fix\u00e9 dans le plan d’affaires, avec pour finalit\u00e9 la vente \u00e0 un tiers.<\/p>\n\n\n\n

La propri\u00e9t\u00e9 est situ\u00e9e dans la prestigieuse urbanisation Altavista, \u00e0 San Pedro de Alc\u00e1ntara, entre Guadalmina alta et le centre-ville. Elle se trouve \u00e0 quelques m\u00e8tres de boutiques, d’\u00e9coles, du centre m\u00e9dical et du boulevard, en plus d’avoir un acc\u00e8s exceptionnel \u00e0 l’autoroute c\u00f4ti\u00e8re.<\/p>\n\n\n\n

Avec un objectif de financement de 1 067 610 \u20ac (destin\u00e9 \u00e0 l’achat de la villa et \u00e0 sa r\u00e9novation compl\u00e8te), vous pouvez participer \u00e0 une op\u00e9ration d'\u00a0\u00bbEquity\u00a0\u00bb avec un objectif de vente estim\u00e9, dans un sc\u00e9nario conservateur, de 1 300 000 \u20ac, ce qui g\u00e9n\u00e9rera un profit \u00e0 la revente (plus-value). La dur\u00e9e de l’op\u00e9ration est estim\u00e9e \u00e0 12 mois. Le b\u00e9n\u00e9fice total estim\u00e9 apr\u00e8s imp\u00f4ts est de 16,84 %.<\/p>\n\n\n\n

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\u00ab\u00a0Si j’investis 10 000 \u20ac, j’obtiendrai un b\u00e9n\u00e9fice estim\u00e9 de 1 684 \u20ac en 12 mois.\u00a0\u00bb<\/p>\n\n\n\n

Il s’agit d’un projet avec une implication directe de la part du Sponsor (promoteur) Villa Mimosas SL. Plus pr\u00e9cis\u00e9ment, sa contribution aux fonds propres s’\u00e9l\u00e8ve \u00e0 98 610 \u20ac. Il existe un cr\u00e9dit hypoth\u00e9caire d’un montant de 369 000 \u20ac, ce qui, ajout\u00e9 aux 600 000 \u20ac des investisseurs wecity, totalise 1 067 610 \u20ac. Cela repr\u00e9sente une contribution de 14 % des fonds propres de la part du sponsor, d\u00e9montrant ainsi son engagement envers le projet. Vous pourrez consulter l’int\u00e9gralit\u00e9 du plan financier dans la section Documents.<\/p>\n\n\n\n

\u00ab\u00a0Le promoteur apporte 14 % de l’op\u00e9ration, soit pr\u00e9cis\u00e9ment 98 610 \u20ac.\u00a0\u00bb<\/p>\n\n\n\n

La fonction de Villa Mimosas SL consistera \u00e0 d\u00e9velopper et \u00e0 ex\u00e9cuter le projet dans les d\u00e9lais fix\u00e9s dans le plan d’affaires, \u00e0 g\u00e9rer le projet et, en g\u00e9n\u00e9ral, \u00e0 veiller aux int\u00e9r\u00eats des actionnaires.<\/p>\n\n\n\n

Avec un investissement minimum de 500 \u20ac et sans limite d’investissement, vous pouvez participer \u00e0 cette opportunit\u00e9 qui offre d’excellents avantages.<\/p>\n\n\n\n

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L’immeuble<\/h2>\n\n\n\n

Villa Las Mimosas est une opportunit\u00e9 d’achat d’une villa situ\u00e9e dans l’une des principales urbanisations de Marbella, et ses caract\u00e9ristiques en termes d’orientation et de vue en font un actif de premier ordre. Il s’agit d’une villa avec un terrain de 1 400 m\u00b2 comprenant un jardin et une piscine, une superficie habitable de 375 m\u00b2 et 80 m\u00b2 de terrasses, id\u00e9ale pour le d\u00e9veloppement d’un projet de tr\u00e8s haute qualit\u00e9 avec 5 chambres en suite b\u00e9n\u00e9ficiant d’une grande luminosit\u00e9. Ses espaces ext\u00e9rieurs avec piscine et barbecue refl\u00e8tent le concept \u00ab\u00a0Chill Out\u00a0\u00bb propre \u00e0 la r\u00e9gion, son orientation et sa vue sur Gibraltar en font une villa exceptionnelle.<\/p>\n\n\n\n

Visualisation 3D de la villa<\/p>\n\n\n\n

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R\u00e9f\u00e9rences d’autres projets<\/h2>\n\n\n\n
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Environnement et localisation<\/h2>\n\n\n\n

Sans aucun doute, c’est l’un des points forts de l’actif. Villa Las Mimosas est situ\u00e9e dans l’urbanisation Altavista, entre la prestigieuse Guadalmina alta et le centre-ville. Elle se trouve \u00e0 quelques m\u00e8tres de commerces et de nombreux services, et \u00e0 seulement 5 minutes en voiture de la plage. Ses excellentes communications et son acc\u00e8s facile \u00e0 l’autoroute c\u00f4ti\u00e8re font de Villa Las Mimosas une villa id\u00e9alement situ\u00e9e.<\/p>\n\n\n\n

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Donn\u00e9es de l’opportunit\u00e9<\/h2>\n\n\n\n


Il s’agit d’une op\u00e9ration de plus-value<\/p>\n\n\n\n

\u00b7 Objectif : Acquisition de la totalit\u00e9 de l’actif et r\u00e9alisation des travaux. <\/p>\n\n\n\n

\u00b7 Investissement total : 1 067 610 \u20ac<\/p>\n\n\n\n

\u00b7 Villa Mimosas SL : 98 610 \u20ac <\/p>\n\n\n\n

\u00b7 Investisseurs wecity : 600 000 \u20ac <\/p>\n\n\n\n

\u00b7 Financement bancaire : 369 000 \u20ac<\/p>\n\n\n\n

\u00b7 Type d’investissement : Plus-value (achat + r\u00e9novation + vente)<\/p>\n\n\n\n

\u00b7 Plus-value : B\u00e9n\u00e9fice final de la vente de l’actif.<\/p>\n\n\n\n

\u00b7 Forme juridique : Augmentation de capital <\/p>\n\n\n\n

\u00b7 Type de bien immobilier : R\u00e9sidentiel <\/p>\n\n\n\n

\u00b7 Rentabilit\u00e9 totale estim\u00e9e : 16,84 % apr\u00e8s imp\u00f4ts. <\/p>\n\n\n\n

\u00b7 D\u00e9lai de vente estim\u00e9 : 12 mois <\/p>\n\n\n\n

\u00b7 Investissement minimum : 500 \u20ac<\/p>\n<\/div><\/div>\n","protected":false},"featured_media":2228,"template":"","class_list":["post-5782","oportunidades","type-oportunidades","status-publish","has-post-thumbnail","hentry"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.wecity.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/oportunidades\/5782","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.wecity.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/oportunidades"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.wecity.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/oportunidades"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.wecity.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/2228"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.wecity.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=5782"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}