![\"\"](\"https:\/\/www.wecity.com\/wp-content\/uploads\/2023\/07\/Sellos-calidad_wecity_GH-AA-LOC-1024x360.jpg\")
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L’investissement consiste \u00e0 financer, par le biais d’un pr\u00eat \u00e0 taux fixe avec garantie hypoth\u00e9caire de premier rang, l’acquisition et les travaux de transformation de deux locaux commerciaux en 4 appartements \u00e0 usage touristique, ainsi que 3 places de parking. Ces locaux se trouvent dans un immeuble situ\u00e9 au 263, rue Arturo Soria, \u00e0 Madrid, et ont actuellement une surface totale construite de 163 m2.<\/p>\n\n\n\n
Les appartements seront de type loft et disposeront chacun de 3 places de parking, avec un acc\u00e8s ind\u00e9pendant depuis l’int\u00e9rieur de la propri\u00e9t\u00e9. La licence est en cours de traitement via ECU (Entit\u00e9s Collaboratrices Urbaines).<\/p>\n\n\n\n
Le promoteur sollicite un pr\u00eat aupr\u00e8s de wecity d’un montant de 600 000 \u20ac \u00e0 taux fixe avec garantie hypoth\u00e9caire de premier rang.<\/p>\n\n\n\n
Gr\u00e2ce \u00e0 wecity, vous pouvez participer \u00e0 une op\u00e9ration de pr\u00eat \u00e0 taux fixe avec un taux d’int\u00e9r\u00eat annuel de 10 % sur une dur\u00e9e estim\u00e9e de 12 mois (dont 6 de dur\u00e9e obligatoire) avec une possibilit\u00e9 de prolongation de 3 mois suppl\u00e9mentaires. Le b\u00e9n\u00e9fice total estim\u00e9 est de 10 % sur 12 mois ou de 12,50 % si la p\u00e9riode finale est prolong\u00e9e de 3 mois. Le paiement des int\u00e9r\u00eats + le remboursement du capital investi se feront \u00e0 l’\u00e9ch\u00e9ance.<\/p>\n\n\n\n
Avec un investissement minimum de 500 \u20ac et sans limite d’investissement, vous pouvez participer \u00e0 cette opportunit\u00e9 offrant une excellente rentabilit\u00e9 et les garanties maximales.<\/p>\n\n\n\n
\u00ab\u00a0Si j’investis 100 000 \u20ac, j’aurai un b\u00e9n\u00e9fice total estim\u00e9 de 10 000 \u20ac.\u00a0\u00bb<\/p>\n\n\n\n
L’expertise<\/h2>\n\n\n\n
L’\u00e9valuation actuelle du terrain \u00e0 des fins de garantie hypoth\u00e9caire (conform\u00e9ment \u00e0 l’ordonnance ECO 805\/2003) s’\u00e9l\u00e8ve \u00e0 512 216 \u20ac.<\/p>\n\n\n\n
Le ratio Loan to Value (LTV) par rapport \u00e0 l’\u00e9valuation actuelle est de 117,14 %.<\/p>\n\n\n\n
Le ratio Loan to Value (LTV) par rapport au premier versement est de 57,88 %.<\/p>\n\n\n\n
El proyecto<\/h2>\n\n\n\n
Transformer deux locaux commerciaux en 4 appartements \u00e0 usage touristique. Ces locaux se trouvent au rez-de-chauss\u00e9e d’un immeuble situ\u00e9 au 263, rue Arturo Soria, Madrid, et ont actuellement une surface totale construite de 163 m2.<\/p>\n\n\n\n Plan de distribution 4 appartements.<\/p>\n","protected":false},"featured_media":5617,"template":"","class_list":["post-5625","oportunidades","type-oportunidades","status-publish","has-post-thumbnail","hentry"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.wecity.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/oportunidades\/5625","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.wecity.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/oportunidades"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.wecity.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/oportunidades"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.wecity.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/5617"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.wecity.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=5625"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}![\"\"](\"https:\/\/www.wecity.com\/wp-content\/uploads\/2023\/07\/wecity_imag_inversion-Madrid-Sagrado-Corazon_plano-distribucion-1024x595.jpg\")