{"id":6377,"date":"2023-10-02T09:58:00","date_gmt":"2023-10-02T07:58:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.wecity.com\/como-invertir-en-un-crowdfunding-inmobiliario\/"},"modified":"2023-10-05T10:34:34","modified_gmt":"2023-10-05T08:34:34","slug":"como-invertir-en-un-crowdfunding-inmobiliario","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.wecity.com\/en\/como-invertir-en-un-crowdfunding-inmobiliario\/","title":{"rendered":"\u00bfC\u00f3mo invertir en un crowdfunding inmobiliario?"},"content":{"rendered":"\n<p>Si est\u00e1s\u00a0<strong>deseando invertir en el sector inmobiliario<\/strong>, pero no sabes si tienes suficiente dinero o prefieres invertir sin mucho riesgo, la modalidad\u00a0<strong>crowdfunding inmobiliario<\/strong>\u00a0te interesa.\u00a0<\/p>\n\n<p>Hoy te ense\u00f1amos:<\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>qu\u00e9 es un crowdfunding;<\/li>\n\n\n\n<li>qu\u00e9 es el crowdfunding aplicado al sector inmobiliario;\u00a0<\/li>\n\n\n\n<li>c\u00f3mo invertir en una plataforma autorizada por la CNMV;\u00a0<\/li>\n\n\n\n<li>qu\u00e9 tipo de inversiones participativas hay y\u00a0<\/li>\n\n\n\n<li>cu\u00e1les son las ventajas de invertir en una plataforma de crowdfunding,\u00a0<\/li>\n<\/ul>\n\n<p>Hoy en wecity te explicamos\u00a0<strong>todo lo que necesitas saber para invertir de forma segura y con confianza.<\/strong><\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>\u00bfQu\u00e9 es un crowdfunding?<\/strong><\/h2>\n\n<p>Algo b\u00e1sico,\u00a0<strong>el crowdfunding o microfinanciaci\u00f3n\u00a0<\/strong>es una forma de<strong>\u00a0financiaci\u00f3n colectiva que consiste en que varias personas aportan peque\u00f1as cantidades de dinero<\/strong>\u00a0<strong>para apoyar un proyecto o una causa.\u00a0<\/strong><\/p>\n\n<p>A cambio, las personas que han apoyado este proyecto reciben una recompensa, que puede ser diferente en funci\u00f3n de lo que haya fijado su creador.\u00a0<\/p>\n\n<p>El caso m\u00e1s famoso de campa\u00f1a financiada por crowfunding fue\u00a0<a href=\"https:\/\/es.wikipedia.org\/wiki\/Pebble_(reloj)\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener nofollow\"><strong>Pebble,<\/strong><\/a>\u00a0empresa de tecnolog\u00eda que\u00a0<a href=\"https:\/\/www.expansion.com\/economia-digital\/companias\/2016\/12\/11\/584bd83922601d13108b4577.html\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener nofollow\">consigui\u00f3 recaudar 10 millones de d\u00f3lares<\/a>\u00a0para la fabricaci\u00f3n y comercializaci\u00f3n de su smartwatch en 2012.<\/p>\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"768\" src=\"https:\/\/www.wecity.com\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/Pebble_watch_trio_group_04-1024x768.webp\" alt=\"smartwatch\" class=\"wp-image-6251\" srcset=\"https:\/\/www.wecity.com\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/Pebble_watch_trio_group_04-1024x768.webp 1024w, https:\/\/www.wecity.com\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/Pebble_watch_trio_group_04-300x225.webp 300w, 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referencia a la aplicaci\u00f3n de la modalidad de crowdfunding que se aplica al sector inmobiliario.\u00a0<\/p>\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large is-resized\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.wecity.com\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/pexels-rdne-stock-project-7414214-1024x683.webp\" alt=\" post its sobre financiaci&#xF3;n de startups y bolis\" class=\"wp-image-6254\" style=\"width:1200px;height:800px\" width=\"1200\" height=\"800\" srcset=\"https:\/\/www.wecity.com\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/pexels-rdne-stock-project-7414214-1024x683.webp 1024w, https:\/\/www.wecity.com\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/pexels-rdne-stock-project-7414214-300x200.webp 300w, https:\/\/www.wecity.com\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/pexels-rdne-stock-project-7414214-768x512.webp 768w, https:\/\/www.wecity.com\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/pexels-rdne-stock-project-7414214-1536x1024.webp 1536w, 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Resulta m\u00e1s sencillo y ahorra tiempo en gestiones.\u00a0<\/p>\n\n<p>Como dec\u00edamos, varias personas invierten en un proyecto inmobiliario con el objetivo principal de obtener una rentabilidad al dinero invertido.\u00a0<\/p>\n\n<p>As\u00ed podemos invertir colectivamente en promociones inmobiliarias, casas, edificios, centros comerciales, bloques de negocios, etc.\u00a0<\/p>\n\n<p>Los inversores pueden participar en el proyecto desde cantidades m\u00ednimas, lo que les permite diversificar y controlar mejor su cartera. Asimismo, al invertir en un proyecto concreto, los inversores tienen m\u00e1s informaci\u00f3n y transparencia.<\/p>\n\n<p><strong>Las plataformas de crowdfunding inmobiliario ofrecen un inter\u00e9s atractivo por el pr\u00e9stamo que puede variar por proyecto y cantidad invertida.<\/strong><\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfC\u00f3mo puedes invertir en un crowdfunding inmobiliario? <\/h2>\n\n<p>Para\u00a0<strong>invertir en crowdfunding inmobiliario<\/strong>, lo primero que debes hacer es\u00a0<strong>registrarte<\/strong>\u00a0<strong>en una plataforma online especializada y autorizada por la CNMV.<\/strong><\/p>\n\n<p>Este detalle es importante: \u00bfQu\u00e9 es y para qu\u00e9 sirve la CNMV? La CNMV es la Comisi\u00f3n Nacional del Mercado de Valores y es el organismo que regula los mercados de valores y a todos los agentes que intervienen en ellas.\u00a0<\/p>\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large is-resized\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.wecity.com\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/ediflogo-3-1024x681.webp\" alt=\"edificio de la cnmv\" class=\"wp-image-6257\" style=\"width:1200px;height:798px\" width=\"1200\" height=\"798\" srcset=\"https:\/\/www.wecity.com\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/ediflogo-3-1024x681.webp 1024w, https:\/\/www.wecity.com\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/ediflogo-3-300x200.webp 300w, https:\/\/www.wecity.com\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/ediflogo-3-768x511.webp 768w, https:\/\/www.wecity.com\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/ediflogo-3-1536x1022.webp 1536w, https:\/\/www.wecity.com\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/ediflogo-3-2048x1363.webp 2048w, https:\/\/www.wecity.com\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/ediflogo-3-400x267.webp 400w\" sizes=\"(max-width: 1200px) 100vw, 1200px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Fuente: Sala de Prensa de la cnmv.es<br\/><\/figcaption><\/figure>\n<p>Wecity, por ejemplo, est\u00e1 autorizada por la CNMV como Plataforma de Financiaci\u00f3n Participativa (PCP) inscrita con <a href=\"https:\/\/www.cnmv.es\/Portal\/Consultas\/Plataforma\/Financiacion-Participativa-Detalle.aspx?nreg=30&amp;nif=B88317003\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">n\u00famero de registro 30.<\/a><\/p>\n\n<p>Las plataformas de crowdfunding como la nuestra, se encargan de seleccionar y analizar los proyectos inmobiliarios, as\u00ed como de gestionar toda la documentaci\u00f3n legal y fiscal relevante en el proyecto.\u00a0<\/p>\n\n<p>Una vez registrado como usuarios en una plataforma, puedes <strong>acceder a su cat\u00e1logo de proyectos disponibles y elegir el que m\u00e1s te interese<\/strong>.\u00a0<\/p>\n\n<p>Despu\u00e9s, solo tienes que indicar la cantidad que quieres invertir y realizar el pago, as\u00ed de sencillo.<\/p>\n\n<p>Por favor, antes de invertir,\u00a0 inf\u00f3rmate de los riesgos y lee la <a href=\"https:\/\/www.wecity.com\/informacion-para-el-inversor\/\">Informaci\u00f3n B\u00e1sica para el Cliente Inversor.<\/a><\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>\u00bfTipos de inversiones participativas en el sector inmobiliario?<\/strong><\/h2>\n\n<p><strong>Dentro del crowdfunding inmobiliario, hay dos modalidades<\/strong> principales de participaci\u00f3n: el <em>crowdlending<\/em> y el <em>crowdequity.<\/em><\/p>\n\n<p>Vamos a ver qu\u00e9 significa cada una y sus diferencias:\u00a0<\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Crowlending<\/strong><\/h3>\n\n<p>En un<strong> <\/strong><strong><em>crowdlending<\/em><\/strong> se presta dinero a un promotor inmobiliario a cambio de un inter\u00e9s fijo.\u00a0<\/p>\n\n<p>Los inversores reciben mensualmente los intereses del pr\u00e9stamo y al finalizar el plazo recuperan su capital invertido.<\/p>\n\n<p>Crowdlending consiste en la financiaci\u00f3n colectiva en lugar de acudir a los servicios de un banco u otra entidad financiera tradicional. Los beneficios para los solicitantes es que se benefician de\u00a0 tasas de inter\u00e9s m\u00e1s bajas que las ofrecidas por los bancos.<\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Crowdequity o equity crowdfunding<\/strong><\/h3>\n\n<p>En un <strong><em>crowdequity<\/em><\/strong> o <strong><em>equity crowdfunding<\/em><\/strong> consiste en participar en el capital social de una sociedad que est\u00e9 en posesi\u00f3n de un inmueble.\u00a0<\/p>\n\n<p>El inversor se convierte as\u00ed en socio del proyecto y participa de los beneficios.<\/p>\n\n<p>Por tanto, un crowdlending financia a un promotor y un crowdequity participa en el capital social de una sociedad.<\/p>\n\n<p><strong>La diferencia<\/strong> <strong>como inversor <\/strong>es que:<\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>En el <strong>crowlending<\/strong> recibe intereses y recupera su dinero. El objetivo es conseguir rentabilidad a corto plazo pero no existe m\u00e1s compromiso.\u00a0<\/li>\n\n\n\n<li>En el <strong>crowdequity o equity crowdfunding<\/strong> recibe beneficios porque es socio y desea que el proyecto salga adelante porque eso tambi\u00e9n le beneficia de forma directa.<\/li>\n<\/ul>\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large is-resized\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.wecity.com\/wp-content\/uploads\/2023\/10\/pexels-liza-summer-6348124-1024x683.webp\" alt=\" mujer mirando ordenador\" class=\"wp-image-6351\" style=\"width:1200px;height:683px\" width=\"1200\" height=\"683\"\/><figcaption class=\"wp-element-caption\"><strong>Fuente de la imagen: Pexels<\/strong><\/figcaption><\/figure>\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>6 Ventajas de invertir en un crowdfunding vs otras inversiones<\/strong><\/h2>\n\n<p>Es importante tener en cuenta que, como cualquier inversi\u00f3n, el crowdfunding inmobiliario tambi\u00e9n tiene riesgos asociados y que siempre que est\u00e1n invirtiendo dinero debes ser muy consciente de ello.\u00a0<\/p>\n\n<p>No obstante,<strong> el crowdfunding inmobiliario tiene varias <\/strong><a href=\"https:\/\/www.bbva.com\/es\/salud-financiera\/que-es-el-crowdfunding-inmobiliario-ventajas-y-desventajas-como-inversion\/\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\"><strong>ventajas<\/strong><\/a><strong> en comparaci\u00f3n con otras formas de inversi\u00f3n, <\/strong>como se detalla a continuaci\u00f3n:<\/p>\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Accesibilidad<\/strong>: el crowdfunding permite a los inversores con peque\u00f1os capitales invertir en proyectos inmobiliarios que de otra manera no podr\u00edan permitirse.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Transparencia<\/strong>: al tratarse de inversiones mediante una plataforma autorizada, puedes conocer todos los detalles del proyecto en el que inviertes, en tiempo real.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Seguridad<\/strong>: las plataformas de crowdfunding inmobiliario cuentan con medidas de <strong>protecci\u00f3n para los inversores,<\/strong> como la supervisi\u00f3n por parte de la CNMV.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Control Financiero:<\/strong> al invertir los inversores toman el control de su inversi\u00f3n y eligen en qu\u00e9 proyectos participar y con qu\u00e9 parte de su patrimonio.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Diversificaci\u00f3n:<\/strong> Al poder invertir en varios proyectos u oportunidades inmobiliarias puedes asumir menos riesgos que si lo inviertes todo en bolsa o en una misma empresa. Al haber mayor diversificaci\u00f3n de la cartera existe un menor riesgo.\u00a0<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Transparencia y menor necesidad de conocimientos avanzados:<\/strong> no se necesitan conocimientos avanzados de inversi\u00f3n para poder invertir en una plataforma del sector inmobiliario si lo haces de la mano de una <strong>plataforma de crowdfunding<\/strong> que sea clara y transparente, te ir\u00e1n dando la informaci\u00f3n adecuada y gui\u00e1ndote durante todo el proceso.<\/li>\n<\/ol>\n\n<p>Y ahora que ya has aprendido:<\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>qu\u00e9 es un crowdfunding;<\/li>\n\n\n\n<li>qu\u00e9 es el crowdfunding aplicado al sector inmobiliario;\u00a0<\/li>\n\n\n\n<li>c\u00f3mo invertir en una plataforma autorizada por la CNMV;\u00a0<\/li>\n\n\n\n<li>qu\u00e9 tipo de inversiones participativas hay y\u00a0<\/li>\n\n\n\n<li>cu\u00e1les son las ventajas de invertir en una plataforma de crowdfunding,\u00a0<\/li>\n<\/ul>\n\n<p>\u00bfTe queda alguna duda que podamos resolver? Si es as\u00ed, preg\u00fantanos en los comentarios y te la resolveremos con mucho gusto.\u00a0<\/p>\n\n<p>Si te ha quedado claro y quieres saber m\u00e1s, puedes tambi\u00e9n leer <a href=\"https:\/\/www.wecity.com\/faqs\/\"><strong>nuestras preguntas frecuentes (FAQ)<\/strong><\/a><strong> <\/strong>y <a href=\"https:\/\/www.wecity.com\/oportunidades\/\"><strong>visitar nuestras oportunidades inmobiliarias.<\/strong><\/a><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Si est\u00e1s\u00a0deseando invertir en el sector inmobiliario, pero no sabes si tienes suficiente dinero o prefieres invertir sin mucho riesgo, [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":6356,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[51,61],"tags":[62,63,64],"class_list":["post-6377","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-inversion-en","category-wecity-en","tag-cnmv-en","tag-crowfunding-en","tag-inversion-en"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.wecity.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6377","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.wecity.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.wecity.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.wecity.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.wecity.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=6377"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/www.wecity.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6377\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":6417,"href":"https:\/\/www.wecity.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6377\/revisions\/6417"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.wecity.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/6356"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.wecity.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=6377"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.wecity.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=6377"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.wecity.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=6377"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}